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　　原标题：世茂海滨馨苑·(上海)世茂海滨馨苑_世茂海滨馨苑欢迎您丨世茂海滨馨苑2023详情

　　上海奉贤世茂海滨馨苑位于民乐路28弄1-89号 临近上海奉贤海湾旅游度假区，拥有“世界第九湾”美誉的奉贤海湾北部，近未来的海湾镇中心。总占地面积约24万m²，规划总建筑面积约31万m²，绿化率约35%，产品以双拼、联排、叠加别墅为主，部分花园洋房、多层和高层。

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　　全面开放是实现国家繁荣富强的根本出路，而开放的一个直接方式就是“港口”。从香港作为世界上蕞大蕞开放的自由港，成就为它全球自由贸易典范的地位，到新加坡成为世界头部大港和亚洲金融和贸易中心，开放贸易和港口融通毋庸置疑是经济繁荣的两大“神器”！

　　新区规划范围为上海大治河以南、金汇港以东以及小洋山岛、浦东国际机场南侧区域，按照“整体规划、分步实施”原则，先行启动南汇新城、临港装备产业区、小洋山岛、浦东机场南侧等区域，面积为119.5平方公里。

　　开发商：上海碧橙房地产有限公司（世茂集团）

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　　物业公司：上海世茂头部太平物业物业费：1.5元

　　项目建筑风格以“英伦田园”为基调，以“岛居”为出发点，形成“S”形主要景观轴线余亩的以马文化为主题的公园，营造一种纯自然的田园氛围，形成具有国际气质的马场别墅。

　　物业公司：上海世茂头部太平物业管理有限公司

　　地铁站：地铁5号线延长段海湾站（在建中），距离奉贤新城（地铁站）12.6公里。

　　公交站：小区周边有奉贤24路（公交站），海湾专线、沪杭磁悬浮铁路（规划中）、邻近中心路（公交站）仅164米，距离星火部（公交站）229米，距离星火水闸（公交站）269米。

　　教育资源：小区周边教育资源丰富：海湾幼儿园、海湾小学、海湾中学、奉贤区星火学校、距离海湾幼儿园仅436米，距离星火学校428米。

　　医疗：小区附近有：奉贤区医疗救护站海湾站，奉贤区海湾镇社区卫生服务中心。距离奉贤区海湾镇社区卫生服务中心563米。

　　购物：小区周边有多灵超市、文二便利超市、新茂超市、华联超市、星火集贸市场等。

　　地铁：项目离5号线号线或将延长到海湾，到时将离项目更近，同时项目还有社区巴士，可直达8号线沈杜公路地铁站，方便出行。

　　浦星公路、平庄公路、林海公路、上海绕城高速、大叶公路、沪芦高速、沈海高速、S3沪奉高速、S4沪金高速等上海主干道，可快速到达上海各各个热门商圈，尽享便捷出行的悠享生活。

　　奉贤线市域铁路，该条铁路实际上是沪乍杭铁路的一部分，规划上将在海湾镇北侧设有站点，未来将东接上海东站，北接上海南站，对外接杭州方向，未来值得期待。

　　约5万㎡绿地商业地块外，附近还有：易客超市（步行约500米）、星火集贸市场（步行约800米）、即将开业的约12万㎡嘉杰海湾商业中心等大型商业购物中心，完全能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求，尽享璀璨城市生活；

　　上海海岸线的中心位置，而凤鸣海尚则位于海湾区中心位置，既享受着25公里海岸线的优美风景，又享受着四通八达的交通优势，既宜居，又极具潜力。

　　目前而言，海湾镇相比自贸区内其他一些板块而言显然成熟许多。每当夜幕降临，火车头广场的广场舞音乐准时奏起，近几年刚交房的世茂爱马尚郡、绿地香溢灯火通明……论环境，海湾是南上海的“绿宝石”无疑，论宜居，海湾当属自贸区精致“后花园”。再看到硅谷的旧金山半岛、横滨南部以及金斯顿南部临海区，均因其得天独厚的自然资源，宜居的气候环境得到周边从业人员的钟爱，逐渐演变成为这些世界优秀案例中的核心居住区。海湾，自贸区的精致“后花园”，或许就是下一个旧金山半岛和金斯顿南部。眼下自贸区内可售的一手房源已为数不多，更何况是230万以内高层住宅呢！

　　经典英伦风格，北欧风情美墅，与海湾新镇的整体规划相呼应。高层楼间距超过40米以上，即使是低层的采光也不受影响。

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