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　　南上海 雨巷边约2.98万/㎡（均价）

　　物业：高层（部分楼栋装修交付，其余为毛坯）

　　户型：约82-131㎡（建面）2-4房

　　均价总价、（部分）二套首付都亲民

　　价格：均价低于3万/㎡的上海新房

　　如今的上海，不论是新房还是二手房，均价低于3万/㎡并不太多见。本项目是奉贤的新房，均价约2.98万/㎡，而与奉贤一河之隔的闵行南部，目前二手房价均价在4.7万/㎡-5.7万/㎡左右

　　同时户型为建面约82-131㎡，总价约215万-420万。

　　而对二套置业的客户来说，本项目建面约82㎡的2房户型，首付仅需5成！相比其他二套需要首付7成的非普通住宅，首付整整少了2成！

　　项目位于上海南部的奉贤庄行。从庄行出发沿沪金高速、地铁5号线、闵浦二桥&三桥、嘉闵高架等交通干线往北行进，沿途聚集的是奉贤、闵行、虹桥的各大产业区：

　　聚集了百雀羚、伽蓝集团（自然堂、春夏等）、韩束等公司的大型美丽健康产业园。“全国每生产4片面膜，就有1片在‘东方美谷’生产

　　庄行的东面为奉贤区政府所在地——奉贤新城，也是上海2035规划中的“五大新城”之一；再往东则是备受关注的临港自贸区新片区。

　　如此密集的产业分布，带来了大量产业人群及居住需求。但目前虹桥、闵行的新房供应都不算多，而庄行则是比较理想的承接外溢居住需求之地。

　　庄行是一座因花行、米行兴盛的历史古镇，至今保留着“三伏天吃羊肉”的习俗，以“千年伏羊看庄行”闻名沪上，是上海市非物质文化遗产项目。

　　同七宝、南翔等古镇一样，庄行也有一条约600年历史的繁华老街。

　　而本项目颇具诗意的案名——大名城映雨江南，正是来源于此，因为项目与“冷江雨巷”（在建）仅一路之隔！

　　冷江雨巷（在建）、农工商超市、大润发、南桥百联、宝龙城市广场等

　　庄行幼儿园、庄行学校（九年一贯制，拥有百年历史）、奉贤世界外国语学校（在建）

　　花米庄行、庄行公园、“上海之鱼”、碧海金沙等

　　庄行社区卫生中心、奉贤区中心医院、交大附属六院南院等

　　项目由在上海打造了大名城紫金9号、大名城映湖等多个品质项目的名城控股开发。

　　项目总面积约14.4万方，容积率1.8，由15栋高层组成，均为1梯2户设计。

　　社区内人车分流、配有环形跑道等景观设施以及贴心的物业******。。

　　项目推出了约82-131㎡（建面）2-4房，层高均为3米（常规层高为2.8米），总价约215万-420万，

　　双开间朝南、双卧室带飘窗、动静分离。虽然是小户型，但客厅面宽也达到了约3.5米，带来更宽敞的居住体验。

　　U形厨房，双卫设计，特别是主卧的衣帽间，为女主人带来了更舒适的生活空间。

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　　2024-03-18 07:20

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