小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。 小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。 绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。 此小区目前关注到其潜力的人还不多，因此优质房源竞争较少，可以耐心挑选适合自己的房子。

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　　世纪佳苑小区环境可以的，户型都是独栋别墅，价格总体不算高，自住可以的，投资升值空间很小，毕竟海湾这几年好像没有什么大的动作，5号线也不过来，相对来说出行不方便。小区位置靠海比较近，气候相对潮湿点，考虑购房的潮湿问题心里要有准备。

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