您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览

　　您也可以直接使用焦点APP或微信小程序浏览

　　可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

　　建面约89-99㎡性价比舒适三房

　　约130-145㎡双水岸景观四房

　　数据显示，2022年临港逆袭成为上海成交量蕞大的板块，全年成交超1万套，是名副其实的“销冠”区！其成交份额占全市的15%，意味着上海全市100套成交新房中，就有15套出自临港，足以看出购房者对于临港规划高度+兑现价值能力的认可。

　　万亿GDP，再造一个新浦东！2035年预期250万人口！对标国际上公认的竞争力蕞强的自由贸易区，建设独立节点的综合性节点滨海城市，等等。临港新片区的“饼”超级大，面积也非常大，滴水湖核心区面积就达到了约72.9平方公里。

　　哪里才是看得见、真正的价值高地？从产业视角深究，才能得到真正靠谱的结论。

　　临港新片区有三条产业发展主轴：北向主打现代服务业的两港发展带，西南向主导科创智造的沿湾发展带，和西北向的新兴产业走廊。

　　来源：上海产业地图2022@上海发布

　　北向两港发展带从105现代服务业开放区至浦东枢纽，发展刚刚起步；西北向新兴产业走廊从万祥到奉贤四团青村金汇，还未实质性启动。

　　临港的能量目前集中在从103科创片区往西南向的沿湾发展带上。

　　这个发展带上，从西到东，有生命蓝湾、以特斯拉为龙头的新能源汽车产业集群、动力之城、东方芯港、洋山特殊综合保税区、临港科技城、在建的信息飞鱼，顶尖科学家实验室，和科创总部湾。

　　位于滴水湖核心区的103科创片区是整个沿湾产业链的上游和引擎，也是产业带中位于滴水湖核心区的部分，有着更丰富和高等级的城市资源和居住品质。

　　如果说沿湾产业带是临港的金腰带，那么103顶尖科学家社区就是金腰带上的宝石。

　　103顶科社区咨询热线欢迎来电咨询，售楼处热线：作为产业带的龙头及滴水湖核心区部分，理所当然将承载这条产业带上科创与产业人才高端居住需求，并以“国际化和定制化的高端生活服务配套”塑造真正高品质国际社区，或将成为临港真正的居住价值高地。

　　就在日前，临港管委会发布《国际创新协同区2023年度重点项目建设计划》，这份详实的作战计划，吹响了103片区建设全面提速的冲锋号。其中信息量巨大，后续我们再做详细解读。

　　按此计划，103片区将在未来1-2年内全面建成。一个海纳全球科研单位、创新企业与研发人才的科创之城与国际社区，即将全景呈现！

　　此时上车103顶科国际社区，犹如一家超级独角兽即将IPO，却能以内部价认购原始股！

　　位于顶科社区正芯、橙和港与夏涟河十字水系环绕的鹏瑞·云璟湾，作为半岛国际社区的宜居“代言人”，和临港住宅品质“天花板”，备受市场认可，入市半年劲销约千套。如今，项目加推193套建面约89-145㎡三房/四房新品房源，，周日开启认购！数量稀缺，置业良机不要错过！

　　针对本次认购，开发商推出认筹即享500元家电礼包（开盘日到访领取），开盘当日“50g金条/苹果手机/戴森”等豪华大奖等您抽的特惠活动，带来额外惊喜！

　　103科创社区的商品住宅目前全部在顶尖科学家社区。这里的住宅不仅要满足103科创产业人才的居住配套，将承载整个沿湾产业带的改善型居住需求，臻稀价值不言而喻。

　　滴水湖核心区面积其实相当大（约72.9平方公里），我们当下感觉不到，似乎各个片区之间自驾就几脚油门，这完全是因为当下人口密度低。目前滴水湖核心区人口密度约4000人/平方公里，而未来将达到1.6万人/平方公里（还不考虑商务及文旅流动人群）（来源：滴水湖城市单元规划），达到接近长宁区的水平。

　　从动态的眼光来看，真正做到职住平衡，保障生活幸福度，103顶科社区就是沿湾产业带人才们不二的理想居所。

　　作为全国首个“科学家社区”城市单元，顶科社区有着独具特色的配套商业与文体设施，与丰富的水系和公园交相辉映，丰盛且高级的生活场景，或是临港真正的宜居天花板！

　　同时，103片区全面启动、成片开发，2024年底基本成型，将是滴水湖下一个全面成熟的片区。住宅交房时，幼儿园、小学、海港中心商业、与科学公园等配套全部都有！

　　103国际创新协同区重点配套建成时间表

　　鹏瑞·云璟湾位于世界顶尖科学家社区中央C位，夏涟河与橙河港两大水系的交汇处。项目充分依托自然滨河景观资源，打造社区内外无缝串联“三链、两园、十五场景”的国际半岛社区，也是临港主城难得的“生态之居”。

　　社区更是打造绿建三星标准+超低能耗建筑，装配全屋新风系统、三玻两腔中空LOW-E玻璃、空气质量监测系统、高品质饮用水系统等，在临港新房中已经属于“高配”。后续又增配了洗碗机、阳台家政柜、客厅岩板背景墙、智能马桶盖，中央空调也是三菱重工品牌！交付标准做到了“人无我有、人有我优”的天花板层面。

　　鹏瑞·云璟湾部精装分交付标准示意图

　　鹏瑞·云璟湾本次加推建面约89-145㎡三房/四房爆款新品，全维度升级居住空间。

　　约145㎡四房分布于景观中央位置，可直面一线双水系河景。大横厅搭配270°景观视野，可能是临港主城目前在售户型中，景观视野王者户型。

　　约130㎡四房采用“飞机户型”设计，约13.5米整体面宽，拥享非凡光影与通######野。

　　约99㎡三房，全卧室+卫生间均带飘窗，清风光影景色宜人。

　　约89㎡三房，1.5卫设计为临港首创，在总价可控的基础上兼具实用性。

　　咨询热线：欢迎来电咨询！ 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

　　扫码关注 “焦点生活服务圈” 微信公众号

　　建发缦云(苏州建发缦云)首页网站建发缦云欢迎您建发缦云建发缦云楼盘详情

　　缦云售楼热线：搞清楚了这一点，我们再回过头来看，建发缦云这个项目，就会发现，它符合稀缺产品的全部要素。缦云售楼热线：则拥有建发目前为止在杭州蕞大的园林空间。建

　　2023-07-02 17:16

　　建发缦云(建发缦云)建发缦云首页网站丨建发缦云楼盘详情丨建发缦云欢迎您

　　缦云售楼热线：搞清楚了这一点，我们再回过头来看，建发缦云这个项目，就会发现，它符合稀缺产品的全部要素。缦云售楼热线：则拥有建发目前为止在杭州蕞大的园林空间。建

　　2023-07-02 17:16

　　建发缦云-苏州(建发缦云)首页网站建发缦云欢迎您建发缦云价格/楼盘详情

　　缦云售楼热线：搞清楚了这一点，我们再回过头来看，建发缦云这个项目，就会发现，它符合稀缺产品的全部要素。缦云售楼热线：则拥有建发目前为止在杭州蕞大的园林空间。建

　　2023-07-02 17:16

　　建发缦云_苏州高新建发缦云首页网站丨建发缦云楼盘详情/户型/房价/地址/价格

　　缦云售楼热线：搞清楚了这一点，我们再回过头来看，建发缦云这个项目，就会发现，它符合稀缺产品的全部要素。缦云售楼热线：则拥有建发目前为止在杭州蕞大的园林空间。建

　　2023-07-02 17:16

　　建发缦云-苏州高新区(建发缦云)楼盘详情建发缦云房价-户型-建发缦云小区环境

　　缦云售楼热线：搞清楚了这一点，我们再回过头来看，建发缦云这个项目，就会发现，它符合稀缺产品的全部要素。缦云售楼热线：则拥有建发目前为止在杭州蕞大的园林空间。建

　　2023-07-02 17:16

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号