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南上海:两大超级项目倒计时

  据奉贤区蕞新报道,奉贤新城CAZ首发项目——被正式列入2024年奉贤重大工程,计划建设时间为2024年12月~2028年12月,

  几乎与南上海体育中心融为一体的南上海中央公园,蕞终设计稿也已选秀完成。先行启动区预计2024年底开工建设,目前正在加速深化设计中。

  奉贤新城CAZ,即将展现出它蓄势后的力量。

  南上海体育中心位于奉贤新城中央活动区,奉贤区标志景点“上海之鱼”的西北角,与其隔街相望。九棵树未来艺术中心就在它的西北侧,直线米。五大新城枢纽之一的望园路枢纽站就在项目西侧,直线米。可以说,这里就是奉贤新城的黄金地段。

  南上海体育中心位置示意图 仅供参考

  南上海体育中心选址示意图 图源:奉贤区官网

  整座体育中心规划用地面积暂为45800㎡,设约12010个座位,项目总投资17.94亿元。此次奉贤区同时发布了项目工程研究报告,落实方案名叫“海上玉兰”。顾名思义,它的整体外观不但将上海市花白玉兰形象融入其中,地标特征显著,还强化了与周围丰富水系之间的关系,并进行有机的衔接,方便公众出入游览。

  图源:孙一民工作室丨华南理工大学

  整个场馆建设内容主要包括:主体育馆、游泳馆、都市运动中心等。

  主体育馆(甲级)可以实现“冰篮转换”,用做多种国际标准赛事场地,平时也可以进行各种球类运动。

  游泳馆(丙级)可以承办一些地方性、群众性运动会,设置了1个50米标准比赛池,配套设置了1个25米标准池和儿童戏水池,赛时可以作为训练池,平时作为水上俱乐部对外开放运营。

  都市运动中心,满足了广大市民的日常健身、锻炼需求。

  除了南上海体育中心已经完成勘察、设计招标外,奉贤新城CAZ的另一场大戏也紧随其后。这就是位于奉贤新城北侧,将南上海体育中心三面怀抱的南上海中央公园。

  奉贤新城CAZ鸟瞰效果图 图源:奉贤区官网

  奉贤新城CAZ望园森林芯,是上海十大示范样板区之一。其中的森林之芯,就位于CAZ北部的整片绿地中。今年5月,华建集团环境院的设计方案蕞终胜出,成为蕞终实施方案。

  森林芯鸟瞰效果图 图源:华建集团

  现在很多地方的城市建设风貌,处处都在推倒平房,取消耕地,建起一片片钢筋水泥筑起的灰色森林。而奉贤新城CAZ却反其道而行之,就在其核心位置,城市环境中稀缺的成片森林区域即将出现。这里也将是奉贤新城面向未来发展的生态新名片。

  “新格局、新江南、新生活”是公园的整体设计构想。融合了郊野公园、林下公园和城市公园的功能属性为一体,这里比较科学划定了5:2:3的林地空间格局,即50%的森林保护区域,20%林下空间利用,30%开放林地空间,实现公园特有的大野趣、小精致体验。

  设计稿还凸出了生态核心区、文化与活力通廊、城林融合带的概念,即“一芯、两廊、一带”的整体规划结构,构建与奉贤标志景观上海之鱼之间的深度连接。

  其中,先行启动区预计2024年年底开工建设。先行启动区北起东方美谷大道,南至树贤路,西起望园路,东临茂园路南,面积约42公顷。目前该区域已建成九棵树未来艺术中心、言子书院、落英缤纷美术馆3处文化地标建筑。

  奉贤新城作为上海发力建设的五座新城之一,其轨道交通新线规划其实也是较早落地的,包括15号线南延伸线和南枫线目前已进入建设阶段,这两条分别纵向、横向跨越上海的重要轨交,将在望园路枢纽站与运营中地铁5号线实现三线交汇。

  奉贤在“长三角1.5小时城市半径圈”的圆心位置,距人民广场约42公里,距东方枢纽约30公里,距虹桥枢纽约24公里。两侧的杭州湾跨海大桥、东海大桥使奉贤成为上海与长三角地区联动发展的重要交通枢纽。

  随着S3高速(奉贤段)主线(奉贤段)金汇港大桥贯通,金海公路、新林公路、望园路(滨江段)、解放东路(定奉路-定康路)等项目不断推进完工。以及市域铁路南枫线号线南延伸线的相继开工,这一切都意味着,奉贤综合交通网络已经步入立体发展的加速阶段。从奉贤新城出发,横贯东西、往返市区的交通效率有望进一步提速,当地的半小时经济圈也有望继续扩大。

  将中央绿地、轨交枢纽和文体设施有机融合,这就是奉贤新城CAZ本色。打造一个“南上海城市中心”,奉贤已经站在了南上海新一轮发展的起点上。

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