3年的持续走访就为了“唤醒”停滞项目
前不久，重庆鑫三联实业有限公司科技产业园项目进入主体施工阶段。
▲重庆鑫三联实业有限公司科技产业园项目效果图。
“不容易啊，整个过程可谓一波三折。”10月23日，高新开发集团下属高新产业公司副总经理廖明强告诉记者，在高新区“店小二”长达3年的持续走访下，“唤醒”了停滞项目，促成企业按照高新区产业发展“转型”。
回到2021年，为推动西部（重庆）科学城高质量发展，高新产业公司组建了一支由招商、用地和服务人员组成的“店小二”服务专班，主动为企业提供服务，廖明强就是其中一员。
那年7月，廖明强在巴福片区开展企业服务工作时，了解到本区域有处项目，仅有2幢建筑完成主体建造，其余均处于停工状态。“该宗土地地理位置较好，位于九龙园C区，紧邻科学大道，若是能够利用好就是巴福片区产业培育的优质载体。”
第二天，廖明强带着“店小二”服务专班主动找上门，希望解决土地所属方重庆鑫三联实业有限公司（下称：鑫三联）的“燃眉之急”，推动其重新启动项目建设。
而彼时，处于西部（重庆）科学城建设的黄金期，面对这一橄榄枝，鑫三联并不“感冒”，其负责人表示，他们正计划扩大混凝土生产经营，项目续建以失败告终。
“不过，我们没有放弃，这几年，大家还一直在跟踪企业动态，多次上门了解企业需求。”廖明强说，通过持续走访，他们发现，近两年受到房地产行业景气度的影响，鑫三联也在主动寻求转型。
眼下，重庆正大力推进新型工业化、加快打造“33618”现代制造业集群体系，高新区提出构建“3238”现代制造业集群体系。何不转变思维，帮助企业按照高新区产业发展方向“转型”。今年4月，“店小二”们再一次来到企业，展开座谈。
这一次，企业负责人终于敞开心扉，道出苦水，“这项目是我们通过司法拍卖所得，多年来，我们也在计划要干什么，可我们就是生产混凝土的，对于楼宇运营是一窍不通。”
面对企业的困惑，大家有准备地从包里掏出一份产业规划递给对方，详细地介绍了重庆高新区聚焦巴福九龙园C区推进的先进制造、绿色低碳产业的规划。“你们所属的这块土地有7万多平方米，难道就不想用来建设标准厂房，租赁给企业，成为高新区招商引资、‘筑巢引凤’的强力支撑？”
这场座谈会，足足谈了一个下午。离别时，对方表示愿意配合“转型”。
一个月后，重庆鑫三联实业有限公司科技产业园项目启动续建工作，建成后，将服务于高新区成果转化和产业培育。
原来，此前项目完成的2幢主体部分建设，施工标准与现在存在较大区别，不满足现代化产业发展要求。
为此，在科学城高新区管委会牵头统筹下，规资局、建设局和高新产业公司等部门立即行动起来，邀请建设和产业方面的专家到现场对项目提出了针对性建议和指导，指导企业重新设计和报件，确保项目以新标准、高规格进行推进。
▲重庆鑫三联实业有限公司科技产业园项目效果图。
在各方共同努力下，鑫三联科技产业园攻克所有难关完成续建筹备工作，并于8月30日取得施工许可证。目前，项目已进入主体施工阶段，按照计划整个项目将于2025年完工投用。
“科学城贴心高效的服务，就像是给我们吃了颗 ‘定心丸’！”项目负责人高兴地说，目前，高新产业公司正在积极协助鑫三联提前谋划招商思路，同时积极牵线搭桥，推荐先进制造、绿色低碳产业相关企业入驻园区，为今后招商引资奠定了良好基础。
鑫三联科技产业园项目的续建，只是重庆高新区践行“店小二”式服务理念的缩影。
近年来，重庆高新区始终坚持“店小二”精神和“保姆式”服务，想企业所想、急企业所急，让百姓少跑腿、让关怀更暖心，不断吸引优质企业和高端人才落户，促进辖区经济实现高质量发展。
数据显示，今年以来，高新产业公司“店小二”服务专班，累计走访企业100余次，解决企业实际问题40余个。
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