上海奉贤区四团镇：5大产业园区招商集结号诚邀全球企业共创辉煌

admin3个月前 (03-01)上海奉贤研发厂房租售招商81

　　1. 普洛斯上海奉贤国际汽车产业园

　　普洛斯上海奉贤国际汽车产业园坐落于上海市奉贤区新四平路1208号，位于临港新片区产城融合区的核心四团区域，104工业板块内。该区域地理位置优越，不仅紧邻临港主城区，仅相距10公里，还享有极为便利的交通网络。项目距离上海绕城高速仅1公里，沪芦高速也不过4.8公里之遥，更是与浦东国际机场保持着约28公里的便捷联系，为企业物流运输和员工通勤提供了极大的便利。

　　普洛斯上海奉贤国际汽车产业园占地约174亩，建筑总面积高达约115,985平方米，是一个集生产、仓储、办公于一体的综合性产业园区。园区内设施完善，包括1幢综合楼（4层，面积约7,912平方米），适合作为企业的行政办公区域；5幢规格各异的厂房，满足不同企业的生产需求；以及1幢2层的仓库（面积约16,363平方米）和1幢2层的坡道仓库（面积约40,802平方米），为企业的仓储和物流提供了充足的空间和高效的运作环境。

　　园区提供的出租租金为1.5~1.5元/m²/天，这一价格充分考虑了园区的高品质设施和******，以及所处的优越地理位置和交通条件，为入驻企业提供了极具竞争力的成本优势。

　　园区提供多样化的出租面积选择，从综合楼的办公空间到各类厂房和仓库，面积从数千平方米到数万平方米不等，可满足不同规模企业的需求。企业可根据自身实际情况进行灵活选择和定制，确保资源的蕞优配置。

　　尽管作为专注于汽车产业的园区，普洛斯上海奉贤国际汽车产业园在产业配套上已相当完善，但周边仍不乏生活及商务配套******。随着临港新片区产城融合的不断推进，区域内的商业、餐饮、住宿等配套设施正日益丰富和完善，为企业员工提供了便捷的生活******。同时，园区周边还有多家金融机构、法律咨询等商务******机构，为企业提供全方位的商务支持。

　　2. 临港智能网联汽车科技产业园

　　临港智能网联汽车科技产业园坐落于上海市奉贤区五四村中心路，地处自贸区临港新片区“386”核心区域，这一位置不仅是未来空间发展的主战场，还享受着新片区独有的政策红利。园区周边交通网络发达，紧邻主要交通干线，便于企业快速接入城市及区域物流网络，为企业的运营和发展提供了强有力的支持。

　　临港智能网联汽车科技产业园作为临港四团产业园内的璀璨明珠，承载着推动新能源汽车、生命科技等战略新兴产业发展的重要使命。园区占地广阔，达233亩，目前正紧锣密鼓地建设之中，包括17栋单层厂房和3栋三层厂房，预计将于2021年中旬全面交付使用。园区致力于打造一个集研发、生产、测试、展示于一体的智能网联汽车科技产业基地，进一步聚焦新能源汽车零配件、集成电路、智能制造等前沿领域，助力新片区成为产业发展新高地。

　　园区提供的出租租金为1.0~1.0元/m²/天，这一极具竞争力的价格体现了园区对入驻企业的诚意与支持。通过合理的租金定价，园区旨在吸引更多优质企业入驻，共同推动智能网联汽车及相关产业的快速发展。

　　园区提供多样化的出租面积选择，从单层厂房到三层厂房，不同规模的厂房设计满足了不同企业的生产需求。企业可根据自身实际情况灵活选择出租面积，确保资源的高效利用和成本的合理控制。

　　临港智能网联汽车科技产业园不仅地理位置优越，周边配套设施也十分完善。园区周边已集聚了特斯拉、三一重工、海亮、君实生物等一批行业龙头企业，形成了良好的产业生态和协同效应。此外，园区还享有自贸区临港新片区的政策优势，包括税收优惠、资金扶持、人才引进等多方面的支持措施，为入驻企业提供了广阔的发展空间和强大的发展动力。同时，随着区域的不断发展，商业、餐饮、住宿等生活配套设施也将日益完善，为企业员工提供更加便捷的生活******。

　　临港智造园二期玉兰园Ⅰ期位于上海市奉贤区正博路1881号，坐落于临港新片区蓝湾未来城的核心区域内。该区域交通网络四通八达，北侧紧邻园区主干道两港大道和风景优美的友谊河，东侧为正博路，南侧为江山路，西侧则与新开河及正旭路相邻。这一优越的地理位置不仅为企业提供了便捷的物流运输条件，还使得员工通勤更加顺畅。

　　临港智造园二期玉兰园Ⅰ期作为临港智造园的重要组成部分，其设计理念与一期厂房一脉相承，强调简洁与现代感。园区内的钢结构厂房设计大跨度、模块灵活多变，可根据企业的实际需求进行定制化改造。同时，厂房内部空间充足，可安装行车等重型设备，非常适合各类制造企业入驻。此外，园区还注重绿化与环保，营造了一个舒适、宜居的生产环境。

　　园区提供的出租租金为1.0~1.0元/m²/天，这一价格相对于同类产业园区来说具有较高的性价比。合理的租金定价旨在吸引更多优质企业入驻，共同推动临港新片区智能制造产业的发展。

　　临港智造园二期玉兰园Ⅰ期拥有广阔的基地面积和总建筑面积，其中基地面积为150717平方米（约合226亩），总建筑面积达到125128平方米。园区内厂房面积多样，可满足不同规模企业的生产需求。企业可根据自身实际情况选择适合的出租面积，实现资源的高效利用。

　　临港智造园二期玉兰园Ⅰ期周边配套设施完善，为企业和员工提供了便捷的生活和工作条件。园区周边商业氛围浓厚，餐饮、住宿等生活配套设施一应俱全；同时，区域内还分布着多家金融机构、法律咨询等商务******机构，为企业提供全方位的商务支持。此外，随着临港新片区蓝湾未来城的不断发展壮大，更多高端产业和人才将不断汇聚于此，为园区内的企业带来更多的发展机遇和合作空间。

　　中允产业园由上海中允实业有限公司倾力打造，坐落于临港四团产业园内，地处自贸区临港新片区“386”核心区域，这里是未来产业发展的主战场，享受着新片区独有的政策红利。园区地理位置优越，交通便利，紧邻主要交通干道，便于企业快速接入城市及区域物流网络，为企业的运营和发展提供了强有力的支撑。

　　中允产业园作为新能源汽车零部件项目的专属园区，积极响应国家战略新兴产业的发展需求，聚焦于新能源汽车零配件、集成电路、智能制造等前沿领域。园区占地93亩，规划科学，布局合理，其中地上建筑面积达到43,126平方米，地下建筑面积亦有41,416平方米，充分满足了企业对于生产、研发、仓储等多方面的需求。园区预计将于2022年初全面交付使用，届时将为入驻企业提供一个现代化、高效能的产业发展平台。

　　园区提供的出租租金为1.2~1.2元/m²/天，这一价格既体现了园区的高品质******，又兼顾了企业的运营成本。合理的租金定价策略旨在吸引更多优质企业入驻，共同推动新能源汽车零部件及相关产业的快速发展。

　　中允产业园提供多样化的出租面积选择，无论是初创型企业还是成熟大型企业，都能在这里找到适合自己的发展空间。企业可根据自身需求灵活选择租赁面积，实现资源的优化配置和高效利用。

　　中允产业园周边配套设施完善，紧邻特斯拉、三一重工、海亮、君实生物等一批行业龙头企业，形成了良好的产业生态和协同效应。此外，园区还享有自贸区临港新片区的政策优势，包括税收优惠、资金扶持、人才引进等多方面的支持措施，为入驻企业提供了广阔的发展空间和强大的发展动力。同时，随着区域的不断发展，商业、餐饮、住宿等生活配套设施也将日益完善，为企业员工提供更加便捷的生活******。

　　仁楚产业园坐落于上海市奉贤区平海路858号，地处平海路与港文路的交汇点，交通网络四通八达。园区距离G1503新四平公路收费站仅2.5公里，驱车前往极为便捷，大大缩短了物流运输的时间成本。此外，园区与特斯拉工厂相距仅5公里，这一地理位置优势不仅为汽车零部件企业提供了近距离的配套******机会，也便于企业间的交流与合作。

　　仁楚产业园占地面积达72亩，总建筑面积约为4.8万平方米，是一座专为汽车零部件及智能制造等产业量身打造的现代化产业园区。园区内规划有5幢双层高标准厂房，总面积达42,200平方米，单层面积从4000平方米至12000平方米不等，充分满足不同规模企业的生产需求。同时，园区还配备了一幢面积为6,216平方米的办公楼，为企业提供了舒适的办公环境和完善的商务设施。

　　厂房设计充分考虑了生产需求，建筑高度达到20.5米，每栋厂房均配备有2部货梯，行车载重高达5吨，确保了大宗货物的顺畅运输。此外，厂区配电容量达到800KV，为企业的生产运营提供了充足的电力保障。

　　仁楚产业园提供的出租租金为1.5~1.5元/m²/天，这一价格综合考量了园区的品质、位置及配套设施等多方面因素，为入驻企业提供了极具竞争力的成本优势。

　　园区内厂房出租面积灵活多样，从单层4000平方米至12000平方米不等，企业可根据自身生产规模和发展需求进行选择。同时，办公楼也提供了一定面积的租赁******，满足企业的办公需求。

　　仁楚产业园周边配套设施完善，不仅交通便利，还紧邻多家汽车零部件及智能制造相关企业，形成了良好的产业氛围和协同效应。此外，随着区域经济的不断发展，商业、餐饮、住宿等生活配套设施也日益丰富和完善，为企业员工提供了便捷的生活******。同时，园区还注重环保和绿化建设，为企业提供了一个舒适、宜居的生产环境。

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