投资热土：上海奉贤区产业园区招商重点项目推荐

　　发布时间：2025-04-21浏览次数：53来源：上海创意园网

　　区域位置：位于奉贤区杭州湾北岸，西接上海化学工业区，东临上海自贸区新片区。

　　租金与面积：租金约 1.0元/㎡/天，规划面积 7.94平方公里，涵盖精细化工、新材料、生物医药等产业。

　　周边配套：邻近S4、G1503高速，地铁5号线高速；周边有奉贤新城商业综合体、三甲医院（国妇婴奉贤分院）、海湾大学城（6.8万在校生）。

　　聚焦 电子化学品、高分子复合材料、医用材料，入驻企业包括确信乐思、大韩道恩等；

　　获评 “上海市特色产业园区”，配套危化品交易平台、固废处理中心（年处理能力9万吨）。

　　区域位置：奉贤区东方美谷核心区，沪杭公路与奉浦大道交汇处，紧邻地铁5号线奉浦大道站。

　　租金与面积：租金约 1.5元/㎡/天，总建面 17.9万㎡，含24栋独栋厂房（面积1200-2800㎡）。

　　周边配套：邻近万达广场、九棵树艺术中心；配套人才公寓、国际学校（3所）及复旦大学附属儿科医院。

　　定位 生物医药、医疗器械、美妆研发，丙二类消防资质，可办理三类医疗器械许可证；

　　享受临港、张江双政策叠加，燃气及工业蒸汽到户。

　　3. 上海心城谷川智能制造产业园

　　区域位置：奉贤区奉城镇奉高路901号，邻近S3高速及临港新片区核心区。

　　租金与面积：未明确统一租金（参考同类园区约 1.0-1.8元/㎡/天），总建面 5.48万㎡，含3栋生产车间及综合配套楼。

　　周边配套：距G1503高速口1公里，周边有特斯拉配套产业链及贝得康等生物医药企业。

　　聚焦 新能源汽车零部件、智能装备，适配“工业上楼”（首层层高11米，承重3吨）；

　　由谷川高科与奉城镇共建，提供环评协助及融资服务。

　　区域位置：金汇镇金汇工业区05A-17地块，邻近S4高速及规划地铁南枫线。

　　租金与面积：租金 2.5元/㎡/天，总建面 6.18万㎡，含2幢高层及7幢多层厂房（面积1000-3000㎡）。

　　周边配套：园区内设食堂、便利店，周边有金汇万达及玫瑰园商圈。

　　定位 数字芯谷、健康食品、医药美妆，配套“贴身式”招商服务及过渡期租金优惠；

　　获评 “上海市美丽健康产业基地”，入驻企业包括能率、雅升汽车等。

　　5. 联东U谷上海南桥创新科技园

　　区域位置：嘉定工业区新冠路89号，邻近地铁5号线嘉定北站。

　　租金与面积：未明确租金，总投资 2.8亿元，总建面约 6.1万㎡，含8栋标准厂房。

　　周边配套：邻近中科院科研院所，配套地下车库（1万㎡）及园区食堂（在建）。

　　聚焦 汽车新四化、集成电路，适配“工业上楼”（部分厂房层高10米，承重3吨）；

　　入驻企业包括上海弘赫自动化（伺服电动缸研发）。

　　区域位置：奉贤区庄行镇浦卫公路3398号，邻近G1501高速及南桥新城。

　　租金与面积：租金 0.9-1.1元/㎡/天，总建面 7.72万㎡，含29栋独栋厂房（面积1600-4300㎡）。

　　周边配套：园区内配乐尔乐超市、瑞幸咖啡，周边有奉贤新城商业中心。

　　适配 日化美妆、医疗器械，首层层高9米，货梯荷载2-3吨；

　　享受东方美谷税收优惠，可叠加临港政策。

　　区域位置：奉贤区大叶公路3918号，紧邻地铁5号线分钟）。

　　租金与面积：租金约 1.1-1.3元/㎡/天，总规划 169万㎡，一期建面7.3万㎡（含单双层厂办）。

　　周边配套：邻近宝龙广场、九棵树艺术中心，园区内设清华门景观广场及众创空间。

　　定位 大健康、智能制造，层高4.5-9.3米，适配研发与轻型生产；

　　由启迪协信与奉贤国资共建，获 “上海市产城融合示范标杆”称号。

　　区域位置：奉贤区汇丰西路2082号，邻近S4高速及地铁15号线（规划）。

　　租金与面积：租金 1.2-1.4元/㎡/天，总建面 6.7万㎡，含独栋厂房（面积2757-6909㎡）。

　　周边配套：邻近药明生物、巴斯德研究所，园区内设食堂、健身房及咖啡厅。

　　首层层高 8.05米，承重1吨/㎡，适配高端制造；

　　享受东方美谷与大张江双政策，50年独立产权。

　　下一篇 :上海奉贤区南桥镇/东方美谷产业园区招商政策大揭秘！

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