2024年3月8日下午，为全力以赴推进“工业上楼”、打造“智造空间”，2024智造空间宣传推介大会顺利举办。工业综合开发区（庄行）智能智造项目即大虹桥·美谷产业园C9B-7项目获得2023年度上海市智造空间优质项目“十佳方案”

　　庄行镇立足“美丽大健康、新能源汽配、先进智造”的区域产业基础，着力打造建设一批高荷载、高层高、专业化、可定制的高标准产业空间载体，有序推进“工业上楼”，全力打造“智造空间”，助推实体经济高质量发展。大虹桥·美谷产业园一期项目总占地141亩，总投资13.22亿元，总建筑面积22万平方米，该项目是庄行镇出全资，聘请上海华建工程建设咨询有限公司，以先进设计理念为引导，由镇园区平台上海花米庄行城镇建设有限公司开发建设的产业“智造空间”，是实现园区产业升级的有力探索。该项目聚焦化妆品、互联网、智能汽车制造等产业，将建设成为集智能厂房、智慧办公、综合生活服务配套等多功能为一体的高端产业园区，为持续推动庄行镇经济发展提供内在动力。

　　大虹桥美谷产业园（北地块）C9B-7地块项目

　　项目地址位于浦卫公路以东，庄邬路以西，光明中心路以北。打造为新能源汽配、高端装备制造等创新产业定制的高标准厂房物业。由镇园区平台上海花米庄行城镇建设有限公司开发建设，已于2023年5月开工，预计2026年3月前投产。

　　总投资8.56亿元。占地面积91.03亩，容积率2.0，总建筑面积129381.45㎡，共建有3幢4层厂房，1幢6层研发综合楼和配套用房等，配电容量12400KVA。厂房建筑高度27.8米，车间长62-159米，宽32-56米。一层层高7.8米，二层层高7.0米，一、二层荷载20KN/㎡；三、四层层高5.5米，荷载10KN/㎡。研发综合楼建筑高度29.2米，层高5米左右，荷载8KN/㎡。

　　大虹桥美谷产业园（南地块）C11-2地块项目

　　项目地址位于浦卫公路以东，庄邬路以西，光明中心路以北。打造为美丽健康及生物医药产业专业定制的高标准厂房物业。由镇园区平台上海花米庄行城镇建设有限公司开发建设，已于2023年5月开工，预计2026年3月前投产。

　　总投资4.66亿元，占地面积49.15亩，容积率2.0，总建筑面积69613.45㎡，共建有3幢5层厂房，1幢6层研发综合楼和配套用房等，配电容量8000KVA。高标准厂房之间预设连廊，满足洁净车间的需求，建筑高度29.2米，一层层高7.2米，二、三层层高5.5米，四层层高5米，五层层高4.5米。一层荷载20KN/㎡，二层荷载10KN/㎡，三至五层荷载8KN/㎡。研发综合楼建筑高度29.2米，层高5米左右，荷载8KN/㎡。

　　大虹桥美谷·产业园已于2023年5月正式开工，现正在主体结构施工中，预计2025年竣工，2026年3月前正式投产。该项目已纳入上海市首批“智造空间”项目，并通过评审获得市财政扶持资金近3000万元。

　　截至目前，C9B-7项目A1结构封顶，二结构（墙体砌筑）完成5%；B1主体结构（钢结构）吊装完成90%；B2主体结构（钢结构）吊装完成40%；研发楼出正负零，开始一层结构施工。

　　C11-2项目D1结构封顶，开始二结构施工；C1结构封顶，开始二结构施工；C2主体结构（钢结构）吊装完成30%；研发楼出正负零，开始一层结构施工。

　　下一步，庄行镇将创新工作思路，持续加大智造空间工作力度，以“工业上楼”拓展工业发展新载体，以“智造空间”开创工业转型升级新局面。

　　一是以企业发展需求为驱动，规划高标准厂房建设

　　落实重点企业“服务包”制度，主动排摸和定制满足企业“上楼”需求，积极完善高标准厂房的功能配套设施，以适应后期项目入驻和企业运营。例如，积极协调推进海德隆优质项目认定，开工建设军锋地块定制标准化厂房（50亩）；推进亚洋地块玖开异地改扩建项目（42亩），建设工业特种线缆先进制造基地、营销中心、研发中心等功能性总部，着力招引优质项目盘活低效空间。

　　二是以产业链精准招商为方向，蓄能产业集群发展

　　通过建立租税联动和“基地+基金”机制，积极引进产业链中的关键环节和配套企业，鼓励有条件的“链主”企业率先上楼，引导化妆品、汽车配件等特色产业项目向优质智造空间集聚，推动产业聚链成群、集群成势。

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