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　　海尔工业园建“云谷”原工业用地调整为商住

　　海尔工业园建“云谷”原工业用地调整为商住

　　发布时间：2015-11-16

　　从青岛市规划局获悉，海尔工业园东园区升级改造项目将进行规划调整，调整方案的总体定位为“互联网+智慧型产城园区”，总建筑面积135.41万平方米，规划居住人口16000人。

　　规划显示，该地块位于张村河（跨海大桥连接线）东侧，海尔路西侧，黑龙江路南侧，株洲路北侧，占地面积约35公顷。用地性质拟由工业用地调整为商务用地、居住用地、商住混合用地、中小学用地和公交首末站用地。建设内容包括电子商务、金融、商业、居住和教育等，该地块规划总建筑面积135.41万平方米，地上建筑102.41万平方米，产业和商业面积50.98万平方米，住宅面积49.94万平方米，配建一处9班幼儿园、一所24班小学和一所12班初中；地下建筑面积33万平方米，停车位10132个。规划居住户数5000户，居住人口16000人。

　　记者了解到，此次调整方案的总体定位为“互联网+智慧型产城园区”，由创客中心、电子商务、金融服务、都市文化旅游、商业配套和居住、教育等功能构成。本次调整优化了地块周边及内部慢行系统，统筹利用地下空间，形成智慧型产城融合园区。规划建议，项目建设时应尽快打通株洲路，并同步实施外围交通优化措施，减少项目建设对城市交通的影响；同时，在下一步规划设计中应细化各组团内部道路系统，增加组团内部路网密度。据悉，为满足互联网时代个性化、定制化、开放性的客户需求，海尔工业园东园区将进行云时代的升级改造，打造海尔云谷。

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