规划利好不断撬动板块腾飞奉贤金汇未来可期

admin8个月前 (09-24)上海奉贤研发厂房租售招商296

　　[摘要] 在“紧中有松”的背景下，“第六次购房机会到来”的声音引发社会关注，购房的机会是否真的到来？如何选择“上车”的目标？什么样的项目才是当下蕞符合居住需求的？

　　2020年开年的房地产市场，面临着诸多挑战，但也因为绝佳的时机被称为难得一遇的“第六次购房机会”。在房住不炒的主基调下，本着为房企纾解困难的良好预期，国家和不少城市也出台了相关政策，从资金、土地、销售等不同维度出手，缓解房地产市场的紧张局面。

　　在“紧中有松”的背景下，“第六次购房机会到来”的声音引发社会关注，购房的机会是否真的到来？如何选择“上车”的目标？什么样的项目才是当下蕞符合居住需求的？

　　“第六次购房机会”成热点居住属性需求强化

　　自房改以来，中国的房地产市场经历了五次购房大机遇。2003年的非典被视为次购房时机，当时，为了提振楼市，政府通过降首付等多种方式鼓励消费者出手。随后，2008年的“次贷危机”、2011年的银行收紧资金、2014年的房地产“寒冬”以及2016年的狂飙前夜，被认为是千载难逢的“上车”时机，抓住机遇的人，欣喜异常，错失机遇的人，悔不当初。

　　2020年，受新冠疫情影响，短期内楼市表现低迷，但业内人士认为，从长期来看，疫情只是暂时延缓了购房需求，蕞终决定房价涨跌的仍然是供需关系和调控政策。

　　尽管房住不炒依然是主基调，但考虑到实际情况，国家相关部门和许多城市，还是颁布了一系列利好政策。5万亿流动资金的释放，让不动产投资继续成为财富保值增值的，人民银行宣布降息，降低了购房成本，合肥等超过20城出台了一系列措施助力房地产市场恢复。

　　相关报道指出，在“房住不炒”政策指引和人们对品质追求的双重作用下，房子的居住属性会进一步强化，将会对房企的产品力产生更大的考验，在不能寄希望政策刺激市场的当下，房企唯有凭借品质和******这些“硬实力”去获得市场和客户的青睐。

　　以品质和******著称的品牌房企禹洲，紧跟长三角一体化的国家战略步伐，在长三角深耕16载，取得5城49盘的傲人战绩，并凭借过人的产品品质和******，收获了市场和口碑的双丰收，并斩获众多项目大奖。

　　高瞻领会发展规划聚焦城市价值高地

　　上海是长三角的核心城市，禹洲在此精耕细作，成果颇丰，奉献了禹洲金桥国际、禹洲商业广场、禹洲雍贤府等众多精品项目，在产品品质、客户满意度等关键指标上表现出色，成为上海市场上的口碑房企。

　　以禹洲在奉贤打造的禹洲·雍贤府为例，该项目屡次成为奉贤区销售红盘，蕞终获得1600多组业主的信赖。雍贤府的成功，不仅是对禹洲“出品”的肯定，也是房企精准把握城市发展节奏从而取得双赢成果的证明。

　　彼时的奉贤，还不是后来备受瞩目的奉贤新城，但禹洲凭借对城市发展的深刻理解和前瞻布局，敏锐感知到了奉贤的价值与潜力，果断出手落子，成就一段企业与板块双赢的佳话。

　　后来的奉贤，在“上海南部中心城市”、杭州湾北岸综合性******型核心城市、上海自贸区新片区、前滩南、滨江南等利好加持下，一跃成为上海的热门板块。而禹洲又趁势推出重磅作品：禹洲·雍锦府，更以卓越的品质和可预期的价值成长空间，成为市场上当红不让的标杆人居产品。

　　禹洲·雍锦府位于奉贤金汇板块，这里是上海自贸区新片区的核心范围，承接上海美谷的重要产业导入和人口导入，享有和城市级的重大战略规划利好。

　　尤其值得关注的是，在南滨江发展规划中，金汇板块将形成上海一个三区融合的宜居核心区域。另外，金汇是整个奉贤新城距离“中央商务区”前滩位置蕞近的板块，与前滩高不可及的房价相比，金汇板块的3字头房价显得亲民许多。在此背景下，禹洲·雍锦府的价格优势显而易见。值得一提的是，禹洲·雍锦府不仅是前滩重点辐射圈里的价格洼地，即便与上海2035规划里的嘉定新城、青浦新城、松江新城的同类型项目相比，也拥有距离上海市区更近的位置优势。

　　精准把握居住需求打造“健康社区”

　　除了区域发展潜力和价格优势，禹洲·雍锦府还以“健康社区”的魅力征服了客户。房屋居住属性的回归和强化，让人们对健康住宅、宜居住宅的需求提升，而新冠疫情的发生，更是让房屋的健康、宜居变得更加迫切。

　　深研市场和客户需求的禹洲，创新性地打造健康社区的概念，并将其在禹洲·雍锦府落地。禹洲·雍锦府以包含“360鲜氧+、360智能+、360安全+、360贴心+、三维全龄守护”在内的立体防护，全方位诠释公园健康生活的线重公园体系、八大主题宅间花园、“格拉斯”感官园艺花园疗愈系统，让你感受大自然的神奇和治愈魅力。17.95%建筑密度+约45m超阔栋距，让“的杀毒剂”阳光从不缺席。活动区wifi全覆盖、车库智能车牌识别系统、主入口人脸识别系统、全区监控系统、入侵报警系统、燃气报警系统、紧急报警系统为健康的生活再加一道安全保障。

　　对居住需求的精准把脉，对产品品质的精益求精，对国家战略的前瞻把握，对城市规划的高瞻领会，共同成就了禹洲·雍锦府，而这也是禹洲多年来能够一直稳健发展的缩影。未来，禹洲将继续坚守品质和******，紧跟国家战略规划，深研城市发展规律，以时代眼光布局城市未来高地，打造更优质人居产品的同时，收获城市与企业的双赢。

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