中证智能财讯上海电气（601727）9月18日晚间公告，公司位于上海市青云路517号的房地产被纳入征收范围。公司董事会审议通过《关于上海市青云路517号房地产征收的议案》。据悉，此次征收由上海市静安区住房保障和房屋管理局（征收方）、上海市闸北头部房屋征收******事务所有限公司（房屋征收实施单位）实施，征收补偿总价为5.27亿元。

　　根据公告，青云路517号的房地产是上海电气的重要资产之一，建筑面积达到1.08万平方米，房屋类型为工厂，用途为厂房。该房地产并不存在任何抵押、质押或其他限制转让的情况，也不涉及任何诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施。

　　公告中提到，上海电气拟与上海市静安区住房保障和房屋管理局、上海市闸北头部房屋征收******事务所有限公司签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，详细约定征收补偿的内容和方式。其中，房地产市场评估价格为3.50万元/平方米（建筑面积），被征收房屋价值补偿款为3.77亿元，停产停业损失补偿款为3769.72万元，其他各类补贴、奖励合计人民币6637.74万元，合计4.81亿元。根据上海市闸北头部房屋征收******事务所有限公司出具的征收补偿安置方案以及相关规定，将以结算单方式补偿公司搬迁奖励4577.52万元。

　　协议规定，公司在协议生效后7日内交出相关权属证明材料原件办理注销手续，并在协议生效后30日内搬离原址。

　　公告称，本次征收预计将在2023年度实施完成。经公司财务部门初步测算，在扣除账面净值、土地增值税等支出后，本次征收对公司2023年度归母净利润的影响约为4.97亿元，具体以审计机构年度审计确认的结果为准。

　　资料显示，上海电气是全球领先的工业级绿色智能系统解决方案提供商。公司核心产业聚焦能源装备、工业装备、集成******三大板块。2023年上半年，公司实现营业收入530.78亿元，同比增长5.54%；归母净利润5.90亿元，同比扭亏。

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