上海奉贤区奉浦街道产业园招商新机遇：3元以下租金

　　发布时间：2024-11-11浏览次数：19来源：上海创意园网

　　1. 楼盘简要介绍：维龙科创产业园

　　交通位置：维龙科创产业园位于上海市奉贤区奉浦街道环城北路688号，地理位置优越，交通便利。园区距离地铁5号线公里，方便员工通勤和物流运输。此外，周边还有多条公交线路和高速公路，确保企业能够快速融入上海市的交通网络。

　　楼盘介绍：维龙科创产业园是一个集生产、研发、办公、展示和独立总部大楼于一体的现代化产业园区。园区内厂房为丙二类，采用混凝土建筑结构，建造于2022年，总建筑面积达到80000平方米，其中空置面积30000平方米，为企业提供充足的租赁空间。园区内还设有地下独立车位，沿河而建，拥有独立小花园，环境优美宜人。

　　出租租金：园区出租租金合理，每平方米租金在1.1~1.3元/天之间，具体价格根据楼层、位置等因素有所不同。企业可根据自身需求和预算选择合适的租赁方案，享受优质的物业服务。

　　出租面积：维龙科创产业园提供多种面积的租赁选择，满足不同企业的需求。具体出租面积需根据企业实际情况和园区现有房源进行匹配，企业可与园区方面进行详细咨询和沟通。目前，园区内空置面积达到30000平方米，为企业提供充足的租赁空间。

　　楼盘周边配套：维龙科创产业园周边配套设施完善，包括酒店服务、商业繁华区域等，满足企业和员工的日常生活需求。此外，园区还注重生态环境建设，提供了优美的办公和生产环境。同时，园区产业定位明确，涵盖美丽健康、人工智能、生物医药、智能制造、高端装备、集成电路和研发服务等领域，有助于企业形成产业集聚效应，提升竞争力。

　　2. 楼盘简要介绍：上海悠口电子商务产业园

　　交通位置：上海悠口电子商务产业园位于程普路377号，交通位置优越。园区距离地铁5号线分钟即可到达，为员工通勤提供了极大的便利。此外，园区周边还有多条公交线路经过，交通网络四通八达，确保了企业与客户之间的便捷联系。

　　楼盘介绍：上海悠口电子商务产业园是一个集办公、仓储、生活商业配套于一体的综合性产业园区。园区内拥有高层办公楼3栋、多层仓库6栋（其中3栋为仓库用途）以及生活商业配套1栋（含人才公寓），总建筑面积约71000平方米，其中生活商业配套面积约为7100平方米。园区设计现代，功能分区明确，为企业提供了优质的办公和生产环境。

　　出租租金：园区出租租金合理，办公楼和仓库的租金在1.3~1.5元/m²/天之间，具体价格根据楼层、位置等因素有所不同。同时，园区的物业管理费用为6元/㎡/月，包含了基础的物业服务。企业可根据自身需求和预算选择合适的租赁方案，享受优质的物业服务。

　　出租面积：上海悠口电子商务产业园提供多样化的租赁面积选择，可分割面积从55平米到2500平米不等，满足不同企业的需求。无论是初创型企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公和生产空间。

　　楼盘周边配套：园区周边配套设施完善，包括餐饮、购物、娱乐等商业设施，以及银行、酒店等商务服务设施，为企业和员工提供了便捷的生活和工作环境。此外，园区还注重生态环境建设，提供了优美的办公和生产环境。同时，园区周边还有多条公交线路和高速公路，方便企业与外部的联系和物流运输。

　　3. 楼盘简要介绍：张江高新区奉贤园

　　交通位置：张江高新区奉贤园位于上海市奉贤区奉浦社区沪杭公路1588号，地理位置优越，交通便利。园区周边有多条主要道路如沪杭公路、金海公路、环城西路等，方便企业物流运输和员工通勤。此外，虽然未直接提及具体的地铁站距离，但奉贤区内有地铁5号线经过，且奉贤园地处奉贤区核心区域，预计通过公交或自驾等方式可便捷接驳地铁站点。

　　楼盘介绍：张江高新区奉贤园作为上海张江高新技术产业开发区的组成部分，享有国家级高新区的政策支持和资源倾斜。园区总面积达15.16平方公里，由上海市工业综合开发区、上海奉贤经济开发区生物科技园区以及南桥镇的部分区域组成。园区内拥有完善的基础设施和配套设施，为企业提供优质的办公和生产环境。

　　出租租金：园区内的出租租金相对稳定，为2.0元/m²/天，价格适中，适合不同类型的企业入驻。企业可根据自身需求和预算选择合适的租赁方案，享受园区提供的优质服务。

　　出租面积：张江高新区奉贤园提供多样化的租赁面积选择，具体出租面积需根据企业实际情况和园区现有房源进行匹配。园区内有多栋办公楼和厂房，可满足不同规模企业的办公和生产需求。

　　楼盘周边配套：园区周边配套设施完善，包括餐饮、购物、娱乐等商业设施，以及银行、酒店等商务服务设施，为企业和员工提供了便捷的生活和工作环境。此外，园区还注重生态环境建设，提供了优美的办公和生产环境。同时，园区内还设有多个科技研发中心和创新平台，有助于企业形成产业集聚效应，提升竞争力。

　　4. 楼盘简要介绍：凤创谷生物科技园

　　交通位置：凤创谷生物科技园位于上海市奉贤区沪杭公路1588号，地理位置优越，交通便利。园区距离轻轨5号线分钟，为员工通勤提供了极大的便利。此外，周边还有多条公交线路和高速公路，确保企业能够快速融入上海市的交通网络。

　　楼盘介绍：凤创谷生物科技园是一个以生命健康产业为主题，以新材料、智能创造产业为重要支撑的现代化产业园区。园区内逐步形成了涵盖新材料、智能创造、互联网+、生物技术、医疗器械、诊断测试、健康信息、天然药妆等行业的产业集聚。园区致力于为企业提供专业化服务，充分借力奉贤区“东方美谷”战略规划，并依托专业团队多年的管理运营经验。功能定位包括办公、研发、中试、生产和孵化，为入驻企业提供全方位的产业服务。

　　出租租金：园区出租租金稳定且合理，每平方米租金为1.6元/天，价格适中，适合不同类型的企业入驻。企业可根据自身需求和预算选择合适的租赁方案，享受园区提供的优质服务。

　　出租面积：凤创谷生物科技园提供多样化的租赁面积选择，具体出租面积需根据企业实际情况和园区现有房源进行匹配。园区内有多栋L型楼宇，包括1号楼、2号楼和3号楼，每栋楼都有不同的产业定位，满足不同企业的需求。

　　楼盘周边配套：园区周边配套设施完善，包括餐饮、购物、娱乐等商业设施，以及银行、酒店等商务服务设施，为企业和员工提供了便捷的生活和工作环境。此外，园区还注重生态环境建设，提供了优美的办公和生产环境。同时，园区内还设有多个科技研发中心和创新平台，有助于企业形成产业集聚效应，提升竞争力。

　　值得一提的是，凤创谷生物科技园在短短几年内已经取得了显著的成果。截至今年11月，园区楼宇出租率达到了98%，招入了大量实体型入驻项目和注册型项目，累计创税高达4.5亿余元。园区内已经孵化培育出一批优质的生物科技企业，如伯杰医疗、拜朗生物等，成为奉贤区首屈一指的科创基地。

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