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　　原标题：上海奉贤水榭兰亭_上海 水榭兰亭（ 水榭兰亭欢迎您）楼盘网站丨楼盘详情

　　S3延长线进度过半，连接奉城、张江...

　　为什么在这个时间点推荐它，我想说两点。

　　头部，浦东大动脉S3延长线月就能通车

　　近日，关于S3公路的施工又有了新进展：

　　S3高速现已修到航头，位于G1503公路奉城收费站上下匝道区域内的S3公路航塘港桥连续梁工程目前已完成桩基施工，进入承台、立柱施工阶段。

　　大概直线公里左右（来源百度地图）

　　图源：上海临港官微，航塘港桥施工示意图

　　S3公路（周邓公路～G1503-两港大道立交，在建）新建工程北起周邓公路，向南途径浦东新区周浦镇、航头镇、新场镇及奉贤区金汇镇、奉城镇，南至G1503-两港大道立交，与在建的两港大道快速化工程相衔接，工程范围线年通车。

　　如上图所示，济阳路高架通车，大大拉近了浦江镇与前滩、世博、市中心的时空距离。

　　再比如虹梅南路高架、隧道的开通，让很多人选择置业奉贤金汇，白天工作在徐汇、闵行。

　　更明显的是嘉闵高架，连接嘉定→大虹桥→闵行，从开通之初车流寥寥无几到如今川流不息。

　　说到这里，我算是见证了南翔蕞近几年的发展。板块内导入很多在虹桥工作的中产家庭，素质都不错，周边的配套不仅日臻完善，而且调性越来越高，比如印象城的开业。而它的二手房价目前普遍在约6万/㎡，部分标杆在约7万/㎡，单拎任何一点，它放在外环外都出类拔萃。

　　那我们再来看一下通过S3连接戈雅园的另一端，有周浦、张江，甚至能比较快速到金桥。

　　有没有觉得和嘉闵高架很相似？嘉闵高架串联浦西新增长极大虹桥，S3则连接浦东产业制高点张江，且都为南北走向，那S3不就是浦东版“嘉闵高架”嘛！

　　一方面，目前置业性价比凸显，周浦房价6万+，张江约10万，水榭兰亭才约2.3-2.7万/㎡，几乎是呈断崖式下降。

　　另一方面，和大虹桥赋能南翔一样，交通更重要的意义在于价值传递。

　　试想一下，S3落成后，届时张江、金桥板块高净值购房人群的引入，势必会拉升整体的消费水平。

　　这也就能解释为什么水榭兰亭近期有那么多张江、周浦、金桥的客户前来看房，因为他们知道S3如果通车，水榭兰亭所在奉城的价值将有质的飞跃。

　　所以，趁现在S3将通未通之际，提前占位是明智的。如果后期有新盘，也未必是现在这个价了。

　　除了S3之外，奉城周边还有林海公路、上海绕城高速等：

　　温馨提示：本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息，不代表对此做出了要约或承诺。

　　现房，所见即所得；出租也便利，还贷压力小

　　项目由品牌开发商精工打造，建设单位是获得过鲁班奖、国优银质奖、詹天佑奖等600余项国家建筑奖项的中天建设集团打造；而且本项目已入围白玉兰奖（白玉兰奖是上海建筑工程的质量奖，仅次于国家建筑工程的“鲁班奖”，项目品质可鉴）。

　　如果你是自住的，目前市场上，交付风险不小。水榭兰亭是现房，好坏当场就能分辨。你喜欢什么楼层，中意哪套房，销售直接领您进屋看。

　　法式风情围合式墅质住宅，小区中央设有近1万平方的中央主题花园（相当于1.5个标准足球场）。另外社区包含了3大组团，入口喷泉景观带及阳光草坪组团、儿童游乐及老年健身组团、音乐灯光喷泉组团。

　　拥有超大楼间距，平均楼间距在40米以上，中央景观带的楼间距达到了60米，一年四季都能有很好的采光；且小区整体绿化率达到了36%。

　　如果你是二套偏资产配置，你大概竞争不过无房户，水榭兰亭看中即买不香吗？

　　蕞新消息，「水榭兰亭」正在热售中，房源已所剩无几，建面约89-123㎡两房三房，毛坯/装修交付，均价约2.3-2.7万/㎡，总价约220万起。

　　教育方面是项目所在区域的一大亮点。项目所在有上海市一级幼儿园金蔷薇、肇文学校（九年制）、曙光中学、奉城高级中学和爱迪国际双语学校等教育配套。师资力量和教育资源绝对是区域内的佼佼者，保障您的孩子能够有一个更高的起点。

　　其中的爱迪国际双语学校上海分校，距离本案直线km，是由爱迪教育集团投资的中澳政府级合作项目。学校提供一站式幼儿园至12年级的系统国际教育和多通道升学模式。北京爱迪学校成立至今，已向世界百所知名大学输送超11000名学生，也是各大学子出国留学的一大捷径。

　　医疗方面：项目以西位于川南奉公路上是一家二级甲等综合医院——上海奉城医院（交大九院奉城分院），可以满足各种医疗需求。位于协新路兰博路附近，是规划中的三级甲等医院（可能是瑞金医院奉城分院），建成后将大大提升奉城镇的医疗水平。

　　商业方面：步行15分钟，城兰路上是在建中的超大型商业体（30万方）。融合了大型购物中心、5A甲级办公楼、星级酒店等大型商业配套，商务、休闲、购物、娱乐一应俱全。（开发商为西景实业，代表项目有南桥百联）另外万达强势入驻奉城，位于川南奉公路奉海公路东南侧，规划建设9万平方米综合商业体，打造奉贤东部地区的商业中心，辐射青村、四团、海湾等地区。

　　水榭兰亭–临港自贸区（普通住宅二套首付可5成）

　　如有问题欢迎来电咨询，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。返回搜狐，查看更多

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