昨日，上海今年二批次第二轮次集中土拍收官，4个未来新盘尘埃落定。至此，上海第二轮次9幅地块成交总额达到238.1592亿元！二批次总成交额（24幅地块）达到643.6351亿元！

　　图上数据为第二批第二轮次日信息今年第二批集中土拍24幅地块详细信息如下：

　　图上数据为第二批24幅地块全部信息详细地块信息如下：

　　东至古猗园路、南至嘉隐园路、西至德园路、北至嘉树园路。

　　出让面积61152㎡，13-02地块容积率2.4，16-01地块容积率2.3，建筑面积143291.3㎡，为居住用地，中小套型比例80%。

　　起价444203万元，起始楼面价31000元/㎡，蕞高限价488623万元，上限楼面价34100元/㎡，房地联动价62500元/㎡。

　　交通配套：地铁11号线（陈翔公路站站）、在建嘉闵线；嘉闵高架路、翔江公路、沪翔高速等；教育配套：南翔小学、南翔中学、南翔二中等；商业配套：南翔印象城、在建山姆超市等；医疗配套：瑞金医院南翔分院等；其他重点设施及配套：留云湖、南翔古镇、古猗园等。

　　竞得人：绿城房地联动价：62500元/㎡

　　奉贤区奉贤新城16单元17-03地块

　　东至碧园路、南至高丰路、西至金海公路、北至博丰路。

　　出让面积19930.4㎡，容积率1.8，建筑面积35874.7㎡，为居住用地，中小套型比例60%。

　　起价75336万元，起始楼面价21000元/㎡，蕞高限价82869万元，上限楼面价23100元/㎡，房地联动价43000元/㎡。

　　竞得人：奉贤发展房地联动价：43000元/㎡

　　东至蟠东路、南至崧泽大道、西至蟠文路、北至龙联路。

　　出让面积25495.5㎡，18-01地块容积率2.0，18-03、04地块容积率1.2，建筑面积43883.5㎡，为居住用地、商业用地、文体用地，中小套型比例60%。

　　起价121444万元，起始楼面价27674元/㎡，蕞高限价133171万元，上限楼面价30347元/㎡，房地联动价65000元/㎡。

　　交通配套：地铁17号线（诸光路站）、在建地铁13号线号线西延；崧泽大道、沈海高速等；教育配套：青浦世界外国语学校、徐泾小学、徐泾中学等；商业配套：首位奥特莱斯、蟠龙天地等；医疗配套：华山医院西院等；其他重点设施及配套：国家会展中心等。

　　竞得人：房地联动价：65000元/㎡

　　青浦区徐泾镇双联路北侧36-01地块

　　东至官路浜、南至双联路、西至经五路、北至徐德路。

　　出让面积35225.2㎡，容积率2.2，建筑面积77495.4㎡，为居住用地，中小套型比例60%。

　　起价259613万元，起始楼面价33500元/㎡，蕞高限价285574万元，上限楼面价36850元/㎡，房地联动价62000元/㎡。

　　交通配套：地铁17号线（徐盈路、蟠龙路站）；崧泽大道、北青公路、沈海高速等；教育配套：尚鸿小学、青浦世界外国语学校等；商业配套：天空万科广场、蟠龙天地等；医疗配套：上海德达医院等；其他重点设施及配套：海棠公园等。

　　竞得人：绿城房地联动价：62000元/㎡

　　浦东新区惠南新市镇宣桥21和22单元D-02地块。

　　东至D-03地块，南至D-03地块，西至D-01地块，北至规划道路。

　　出让面积15039.8㎡，容积率1.2，建筑面积18047.8㎡，为居住用地，中小套型比例60%。

　　起价35200万元，起始楼面价19504元/㎡，蕞高限价38720万元，上限楼面价21454元/㎡，房地联动价40100元/㎡。

　　交通配套：地铁16号线（野生动物园站）；南六公路、下盐路等；教育配套：三灶实验小学、三灶实验中学等；商业配套：433生活广场等；医疗配套：上海浦东医院等；生态配套：上海野生动物园等。

　　竞得人：上海泉山房地产开发有限公司房地联动价：40100元/㎡

　　浦东新区川沙新镇城南社区PDPO-0706单元C05-20地块。

　　东至明月路，南至杨家港北路，西至C05-19地块，北至绣川西路。

　　出让面积38579.8㎡，容积率2.0，建筑面积77159.6㎡，为居住用地，中小套型比例80%。

　　起价271293万元，起始楼面价35160元/㎡，蕞高限价298422万元，上限楼面价38676元/㎡，房地联动价64000元/㎡。

　　交通配套：地铁2号线（川沙站）；迎宾高速、华夏高架路、华东路等；

　　教育配套：川沙中学南校、观澜小学（川周校区）、上海侨光中学（妙川校区）等；

　　医疗配套：上海浦东新区中医医院、上海浦东新区人民医院等；

　　竞得人：华润房地联动价：64000元/㎡

　　东至祁连山路，南至桃竹路，西至景泰路，北至常和路。

　　出让面积30126.9㎡，容积率2.5，建筑面积75317.4㎡，为居住用地、商业用地，中小套型比例70%。

　　起价316000万元，起始楼面价41956元/㎡，蕞高限价347600万元，上限楼面价46151元/㎡，房地联动价85500元/㎡。

　　交通配套：地铁11号线号线（古浪路站）；沪嘉高速、外环高速等；教育配套：上外附属普陀国际学校、桃浦中学等；商业配套：白丽生活广场、新邻天地等医疗配套：上海德济医院等；文娱配套：桃浦中央绿地等

　　竞得人：宝华&东苑房地联动价：85500元/㎡

　　东至02-07-02地块、南至华展路、西至用地红线、北至华济路。

　　出让面积51621.7㎡，容积率2.5，建筑面积129054.3㎡，为居住用地，中小套型比例80%。

　　起价561420万元，起始楼面价43503元/㎡，蕞高限价617560万元，上限楼面价47853元/㎡，房地联动价76000元/㎡。

　　交通配套：地铁15号线、机场联络线（华泾西站）；外环高速、红梅高架、龙吴路、银都路等；

　　商业配套：龙湖上海华泾天街、万辉生活广场等；

　　教育配套：上海中医药大学附属蔷薇小学、闵行区实验小学景城校区等；

　　医疗配套：大华医院，华泾镇社区卫生******中心；

　　娱乐配套：徐汇区华泾公园、滴翠园等。

　　竞得人：绿城房地联动价：76000元/㎡

　　仅有一名竞买人的出让地块仅1幅，具体地块信息如下：

　　东至规划碧园路、南至规划卓丰路、西至金海公路、北至汇丰北路。

　　出让面积45191.6㎡，容积率3.5，建筑面积158170.6㎡，为居住用地、办公楼及科研设计用地，中小套型比例60%。

　　起价117806万元，起始楼面价7448元/㎡，蕞高限价127296万元，上限楼面价8048元/㎡，房地联动价43000元/㎡。

　　交通配套：金海公路、沪金高速、奉浦大道等；教育配套：上外附属奉贤实验中学、上外附属奉贤实验小学、格致中学（奉贤校区）等；商业配套：龙湖上海金汇天街、山钢和润·旭辉里等汇金坊商业街；医疗配套：中国福利会国际和平妇幼保健院；其他重点设施及配套：上海之鱼等。

　　地块名称：奉贤区奉贤新城16单元05A-02地块四至范围：东至规划碧园路,南至规划卓丰路,西至金海公路,北至汇丰北路土地用途：普通商品房,办公楼,科研设计用地容积率：3.5成交价（万元）：117806.0

　　竞得人：上海临港控股房地联动价：43000元/㎡

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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